Aufstockung und Sanierung Mehrfamilienhaus

Visualisierung von Süden | cranewood studios, Matthias Merz
Visualisierung von Süden | cranewood studios, Matthias Merz
Visualisierung von Norden | cranewood studios, Matthias Merz
Visualisierung von Norden | cranewood studios, Matthias Merz
Grundriss Untergeschoss
Grundriss Untergeschoss
Grundriss Aufstockung
Grundriss Aufstockung
Grundriss Attika
Grundriss Attika

Ort
Dietlikerstrasse 68 / 70, 8302 Kloten


Auftraggeber
Privat


Kategorie
Wohnen


Projektzeitraum
2017 - 2019


Daten
Vorprojekt 2017
Bauprojekt und Baueingabe 2018
Ausführungsplanung 2018


Leistung
Vorprojekt, Projekt, Bewilligung, Ausführungsplanung, Fachplanerkoordination. Gesamtplaner: Garaplan


Beschrieb

Unser Büro erhielt den Auftrag in Zusammenarbeit mit der Firma Garaplan eine Sanierung mit Aufstockung für das Mehrfamilienhaus an der Dietlikerstrasse 68 / 70 in Kloten zu planen. Im Rahmen der Bauarbeiten wird die Liegenschaft mit einem Vollgeschoss und einem Attikageschoss aufgestockt, dies aus statischen Gründen in Holzbau-Elementbauweise. Dadurch entstehen insgesamt 6 zusätzliche Wohneinheiten. Im obersten Geschoss werden grosszügigen Attikawohnungen mit grossen Dachterrassen und gehobenem Wohnstandard erstellt. Pro Hausteil wird ein Lift aussen angebaut und die Hauszugänge mit den Briefkastenanlagen modernisiert. Auf der Südseite werden die bestehenden Balkone abgebrochen und durch grössere neu gestaltete Balkonschicht ersetzt. Die Gebäudehülle wird mit einer verputzten Wärmedämmung versehen, die Sonnenschutzeinrichtungen und noch nicht ersetzten Fenster werden erneuert. Die neu geplante Tiefgarage bietet Platz für 24 Autos, sowie auch Veloabstellplätze. Im Bereich der bestehenden Garagen gegen Westen wird ein Gewerberaum mit Nasszelle und einer Kochzeile mit einer Nutzfläche von ca. 73m2 eingebaut. Die Räume werden vom Mieter zu einem Coiffeursalon ausgebaut.